摘要：
在数字经济时代红海市场的争夺中，流量是核心、文化是魂，业态是发动机、时空是基础，四者形成良性循环，产业园就能在占据网红领域的话语权，打造属于自己的名片，实现持续发展。
基本情况：
佛山创意产业园的前身，是一座座大型的工业厂房和仓库。大约55年前也就是上个世纪70年代，佛山的重工业快速发展，那时候的佛山创意产业园片区是一座座大型的工业厂房和仓库。后来随着城市的发展，佛山的传统重工业逐渐退出了舞台，这些厂房和仓库也慢慢荒废。
2007年3月29日佛山创意产业园成立，这片园区的老厂房也开始了漫长的升级改造之路，不采取大拆大建的方式，而是以低效资产提升价值为主、改扩建相结合的方式对原旧工厂、旧物业资产进行系统盘活。
2012年开始，创意产业园就针对中小微企业，通过搭建信息交流平台、文化艺术活动与交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活服务及采购平台、公共商务会展平台、知识产权保护平台、国际交流平台八大平台，打造一个有能量的灵性空间和创意文化场。
2021年4月，创意产业园建立了底层运营逻辑，重点打造创产夜经济产品——25H玩乐公园，由餐饮一条街、酒吧一条街、休闲娱乐一条街、时尚一条街、教育一条街、创意市集/DIY组成。通过线上线下全渠道引流模式，结合网红元素、灯光艺术、音乐、爱情、生态、运动、4A级景区、过节的地方等为一体的25H不夜城。一年来，夜间经济消费人群翻了一倍，人流量也达到了日均6万余人次。
经验总结：
1、定位准确
2007年，佛山创意产业园成立后，负责人基于佛山是一个制造业大市，民营经济发达，但当时商业服务业配套跟不上，难以留住人才的现状，提出“5个有意思”的定位，：打造一个有意思的地方、聚集一群有意思的人、做一些有意思的事情、赚着有意思的钱、过着有意思的生活。最终园区的定位为做年轻人社交创业平台，让年轻人在这里快乐地创业、生活。
2、精准的握住经济发展的“脉搏”
2007年前后，佛山陶瓷外贸加速发展，陶瓷企业需要大量的办公用房，满足设计、销售人员剧增的需求，为此，园区为入驻企业提供大面积的毛坯办公场所。后来，迎来了“大众创业、万众创新”的时代，个人创业、小团队创业兴起，园区就推出精装修的创业空间。再后来，网红经济席卷而来时，园区迅速引入网红产业，包括网红经纪公司、网红培训公司、短视频制作公司等相关完整产业链。在这个过程中，园区的负责人不断探索、不断思考，紧跟时代的脚步，最终也是收获满满。
3、将“人”的需求研究到极致
人才是产业中活跃的动力，要把人的需求研究到极致，才能持续发展。园区围绕人的需求，陆续推出了“洋人街”、教育MALL、不夜城、灯光夜市公园、粤菜美食集聚区及夜间经济集聚区、音乐产业基地等一批项目，目的是为了更好满足创业青年的衣、食、住、玩、游、办公需求。
4、打造良好的孵化生态，提供一站式服务
园区为入驻企业构建技术转移、天使投资种子资金服务、商机交流平台、创业培训辅导、采购服务、法律服务、财税服务、知识产权服务、科技咨询服务等十大服务平台。通过“创业苗圃+创业孵化器+创业加速器”的孵化模式，形成了良好的孵化生态。
盘活成效：
该项目截至2020年，进驻企业1200多家，中小微型企业占比98%，日均固定人流约6 万次/日，车流日均2万辆，每年解决就业人数2.5万人白领。累计接待海内外各级政府领导、学者、商界考察团2000 多批次，重要媒体报道5000 多次，成功举办了2000多场大型活动。同时，园区作为素人“造星工厂”，将吸引和引导海量素人进行内容创作。同时引进包括网红、美食、酒吧、时尚、休闲等业态集聚；在空间结合音乐、灯光、生态、文化打造赛博朋克风格的街区，逐渐成为大湾区夜经济的超级IP。
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