乐居买房讯 2月7日上午9点10分，兔年杭州首场土拍，共5宗地块迎来正式竞价出让。
整体土拍节奏迅速，目前共3宗进入线下公开摇号程序，1宗底价成交。
具体来看，艮北新城板块的两宗姊妹地块在挂牌期间就已至溢价封顶，转入线下摇号。其中牛田单元R21-08地块经过28轮竞价，最高报价253655万元，楼面价29506元/㎡，溢价率11.91%，转现场摇号。
牛田单元R21-09地块经过26轮竞价，至封顶价235149万元，楼面价29850元/㎡，溢价率11.90%，将于近日下午摇号产生最终竞得人。
两宗地块新房限价均为44400元/㎡，配套也可共享。地块距离地铁1号线七堡站约700余米，西侧400米即为李宁体育公园，周边3公里范围内有夏衍中学、彭雅小学、彭雅幼儿园、澎汇小学等。商业配套上，七堡花园城、港龙城等可满足购物需求。
崇贤核心区地块则经过25轮竞价，竞至封顶价246026万元，楼面价7378元/㎡，溢价率11.82%，将于下午摇号产生最终竞得人。
据悉，该地块性质为商住，出让面积127800㎡，容积率2.6，总建面333473㎡。地块共分为3个子地块B-9、B-10、B-19。其中，B-9为商业商务文体设施综合用地，B-10、B-19为住宅用地，住宅精装限价23600元/㎡。
杭政储出[2022]104号地块经过1轮报价，由竞买人兴耀以45615万元的底价竞得，楼面价10500元/平方米，溢价率0%。
杭政储出[2022]105号地块经过11轮报价，由竞买人大家以115289万元总价竞得，楼面价21283.21元/平方米，溢价率9.5%。
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文章来源:乐居买房
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