10人买了一套房（买10套房子可以贷款吗）_套房_房产证_房子

本文目录一览：

• 1、上海楼市魔幻60天:10人抢一套房,房东频频跳价,客户认涨
• 2、房产证上户名一方是首套,一方是二套房,契税是按一套算还是二套算?_百...
• 3、一个人可以买几套房
• 4、5人投资15万买了一套房有出5万的有出4万的有出2万的,房子卖了10万元,5...
• 5、和朋友合伙买了一套房子,做按揭买的房产证没有下来,现在如何才能把产权...
• 6、留学生花十万在莫斯科市中心买了套房,他是如何买到如此物美价廉的房子...

上海楼市魔幻60天:10人抢一套房,房东频频跳价,客户认涨

月21日晚上9点，上海紧急发布了调控新政，打击过热的楼市。

月20日，一则名为“闵行区房管局会议纪要”的文件在网上流传，会议纪要主要为传达市局会议精神，严控过热现象，将从三个方面调控上海楼市。其中最惹人争议的是，同一家庭同一时段全市范围只能认筹一个楼盘。

如果房东跳价或者是交易中心火爆就已经让你足够震惊了，那么下面的介绍你可要保护好您的小心脏啊！上海虹口区的一新盘近日推出了352套总价上千万的新房，竟然在一天内就被抢光，销售额高达36亿元。

上海中原研究院数据指出，2020年全市客户认筹17万组，整体认筹率117%，同比上涨66个百分点，客户购房热情高涨，多盘出现千人摇号的火爆现象；全年项目日光次数达到49次，同比上涨227%。

房产证上户名一方是首套,一方是二套房,契税是按一套算还是二套算?_百...

算首套房，因为经适房，不是正规商品房，。不算你拥有住房数量。

如果房子写有两个人名字，并且同时存在首套房和二套房，那么需要根据不同的情况来计算契税。

你好，问下，如果两个人共同买房，一方是首套房，一方是二套房，交契 买房是以家庭为单位的，所以认定为二套房，交契税时算二套房。

买房是以家庭为单位的，所以认定为二套房，交契税时算二套房。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。

一个人可以买几套房

一个人名下可以买的房产无限制。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的。在个别地区为稳定房价出台了限购政策，但该政策只是限制了在某特定区域的购买房屋的套数，但是在其他地区是可以购买的。

一个就是在不限购城市，另外一个就是在限购城市。在限购城市，如果是本地人，以家庭为单位，一个家庭也只能够购买两套住房，想要买第三套住房，是不可行的。

通常限购如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，以家庭为单位。

如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；都是外地户口的，只能买一套房。

一个人可以买几套房一个人能买多少套房子，要看两种情况。一种是不限购，一种是限购。在限购的城市，如果是当地居民，按照家庭来算，最多只能买两套房子，那么就不可能再买三套房子了。

5人投资15万买了一套房有出5万的有出4万的有出2万的,房子卖了10万元,5...

出5万占房款15万的三分之一。也就是333333%那么卖房所分也要占三分之一。10万×33333%≈333333万元。出2万的占20%。可以分2万。

如果是按比例分成的话，那投资10万的可以分13333元，投资5万的分6667元。如果是按协定分红，那就按之前协定好方式分成。

正常情况下，合资做生意，盈利和亏损都是按照出资额的比例来分配的。如果另有约定的，按照约定处理。

根据投资金额的比例，第一个人投资的比例为3：5，第二个人投资的比例为5：5（即1：1）。因此，销售额的5万应该按照这个比例分配。

男方父母出于保护他们的儿子，就算是离婚，你也是不能平分的，男女双方各出资多少要先结算清楚后，才能把婚后你们共同按揭部分可以平分。

一个出三万(所占比例为3/5)，一个出两万(所占比例为2/5)。

和朋友合伙买了一套房子,做按揭买的房产证没有下来,现在如何才能把产权...

1、其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。

2、按揭的房子，房产证也没有办下来，办不了过户手续，等房产证办下来，你把贷款结清，把房本解押出来才可以办理过户，或者做房屋的二次抵押贷款。现在为了保险起见，还会办个公证吧。

3、合伙买房房产证怎么办？都还没办理或正在办理房产证的买房者，必须办理房屋一共有所有权证，需在房屋产权年限申请表“共有人”栏目中，如实填写共有人的名字和身份证号，同时提供共有人身份证扫描件。

4、必须要等房产证办理下来，而且还要没有贷款了，才能修改房产证上的名字。房产证加名的具体流程如下：夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

5、首先可以向开发商核实处理，其次是可以向当地的房产部门进行核实处理，最后如果是按揭贷款的房产就需要等待按揭还完才可以拿到。

留学生花十万在莫斯科市中心买了套房,他是如何买到如此物美价廉的房子...

建议不要卖，房子是你们老两口的窝。外孙不是你们的责任了，交给女儿去处理吧。如果确实要帮衬女儿，可以从别的方面来帮衬。当然，我也不知道你的家庭情况如何，也许是对女儿的爱，延伸到外孙身上。

正确看待抢房热 物美价廉是很多人都追求的境界，然而在楼市，这个规则似乎并不适用，在买房子的时候，很多购房者都秉承着“买涨不买落”的心理。

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比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。