亿翰热搜榜
·北京、苏州昆山挂出7宗宅地
·远洋集团完成约20亿元债务的本息兑付
·青海省：“十三五”以来累计投资22.7亿元在养老设施中
#01
YIHAN
地产版块
（1）河南调整公积金部分使用政策 河南在郑州购房最高贷款额度调整至100万元
4月24日，河南省发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》。
《通知》加大了住房公积金贷款的支持力度。其中，符合住房公积金贷款条件，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。
《通知》同时提高了高层次人才的贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
（2）广东：存量闲置土地2022年处置进度排名靠后的地市将扣减用地指标
近日广东正式印发《广东省“节地提质”攻坚行动方案（2023-2025年）》。
根据《行动方案》的内容，广东省将根据攻坚任务完成的情况实行奖惩制度：对存量闲置土地2022年度处置率达到30%且处置进度排名前三的地市，在2023年度依次奖励1500亩、1000亩、500亩用地指标。而对存量闲置土地2022年处置进度排在后三名的地市，在2023年度依次扣减1500亩、1000亩、500亩用地指标。
此外，对2023年至2025年未完成年度攻坚目标任务的，则扣减下一年度20%的用地指标，并由省政府予以约谈，限期完成整改。
（3）北京86.45亿挂牌4宗住宅用地 总土地面积约13.53万平方米
分别为石景山衙门口713地块、经开区台湖0032地块、顺义新城第19街区19-69地块、顺义新城第20街区6001地块。
这4宗地块的总土地面积约13.53万平方米，总建设控制规模约28.37万平方米，总交易起始价86.45亿元。
（4）苏州昆山：今年首次挂牌商品宅地 3宗地，总起价38亿，将于5月22日出让
据了解，这也是今年昆山首次发布商品住宅用地的出让公告。3宗地块位于开发区和高新区，总出让面积达到了14.08万㎡，总建筑面积28.16万㎡，总起价38亿元。
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（5）绿城：38.58亿元摘得西安高新区2宗居住地 为陈林村城改项目用地
4月23日下午，绿城摘得西安高新区2宗地块，总计面积为187.482亩，为陈林村城改项目用地，此次的成交总价为38.58亿元。
（6）远洋集团：完成约20亿元债务的本息兑付工作
4月23日，远洋集团表示，完成了约20亿元债务的本息兑付工作，至此，远洋集团全额完成到期债务兑付，非有息负债科目如供应链ABS、商票等债务已清零。
点评
亿翰智库认为， 远洋集团顺利完成债务兑付，破除了此前外界对于其债务偿付的谣言，有利于稳定投资者的信心。
（7）大名城：2022年房地产板块毛利率为17.72%，综合毛利率与去年持平
4月24日，大名城召开2022年度业绩说明会。会上表示，公司2022年房地产板块毛利率为17.72%，本期综合毛利率相比去年同期基本持平。
#02
YIHAN
产城版块
（1）海南自贸港产业园区投资合作大会签约38个项目，协议投资额约414亿
4月23日，海南省海口市举办了2023年海南自贸港产业园区投资合作大会综合推介大会暨重点项目签约活动，会中当地政府及县市、园区与企业签订38个合作协议，协议投资规模约414亿元，涵盖总部经济、生物医药、跨境电商等领域。
据了解，本次投资大会中，三亚共有5个项目签约，签约项目协议投资额达到了19.25亿元。签约的项目主要分布在三亚崖州湾科技城、三亚中央商务区以及三亚海棠湾国家海岸休闲园区，主要聚焦高新技术产业和现代服务业。
（2）上海临港海洋创新园签约12家重点企业，项目总投资额达10亿元
4月24日，上海临港发布了 海洋创新园产业生态系统建设成果。
据了解，6家机构和企业代表就“海洋创新园产业生态系统伙伴计划”之集成电路产投联动合作进行签约。本次签约标志着海洋创新园全面迎来集成电路产业建设新阶段，园内集群企业也将由“物理相加”实现“化学相融”。12家重点企业完成集中签约入驻仪式。
本次签约项目总投资额达10亿元，海洋创新园集成电路、人工智能、智能装备产业集聚效应凸显。
（3）江西首个境外经贸园区项目将于5月具备运营条件，投资总额8300万美元
4月24日消息，江西省第一个境外经贸园区项目将于今年5月份完全具备运营条件。
江西国际公司党委书记、董事长张建安在会上介绍，“由公司联合省内江铜集团、新钢集团等7家大型国有企业共同建设了我省第一个境外经贸园区项目——赞比亚江西经济合作区项目，今年5月份，将完全具备运营条件。”
点评
产城观察网了解到， 这个园区占地24平方公里，远景总体规划分为产业合作、城市商住、科技创新、生态休闲、现代农业等五个功能片区。当前，园区首期开发建设的主干道路网、厂房、办公用房等即将全部竣工。
截至目前，园区已经签约入园的项目有5个，包括江西丰林松脂加工厂、江苏永鼎电力设备项目等，投资总额达8300万美元。下一步，园区还将继续加大招商力度，不断提升园区服务水平，带动更多江西优势产业到境外集群式发展。
（4）深圳龙岗5.2亿挂牌4宗产业用地，其中3宗用于宝龙生物药二期建设
4月23日，深圳公告4宗位于龙岗的普通工业用地计划于5月22日出让。
据产城观察网了解，3宗地位于龙岗区宝龙街道，为连片地块，将用于宝龙生物药创新发展先导区二期项目建设，总用地面积在7.5万平方米，总挂牌起始价在4.32亿元。此外，1宗地位于园山街道，土地面积1.34万平方米，建筑面积6.16万平方米，挂牌起始价9090万元，将建设龙岗区园山优质产业空间供给试点项目。
据了解，宝龙生物药创新发展先导区一期于2022年7月开工建设，29万平方米的产业空间将于2024年底投入运营；项目二期于今年年初启动开工建设，已纳入市“工业上楼”试点，71万平方米产业空间将于2025年至2026年分批投入运营。
点评
产城观察网认为， 产城观察网认为，宝龙生物药创新发展先导区项目的推进，将加快落实深圳市和龙岗区生物医药产业高质量发展目标，有利于打造国际一流的新一代“生产、生活、生态”三生融合，“创新、创业、创投”三创结合的高品质、低成本、定制化产业空间。
#03
YIHAN
物业版块
（1）近日，世茂服务接连中标学校和住宅业态
近日，世茂服务苏州、上海中心城市公司，分别中标了，东桥中心小学物业服务项目、上海 同润 欣汇 名邸前期物业服务项目。其中，东桥中心小学建筑面积1.39万平方米，而同润 欣汇 名邸前期物业小区的项目总建筑达到了9.4万平方米，该项目是世茂服务在上海张江市场拓展的又一个标杆项目。
（2）中奥到家与郯城县城市建设投资集团有限公司关于城市综合服务进行战略合作
近日，郯城县城市建设投资集团 有限公司 与 中奥到家旗下的 广东中奥城市运营服务有限公司 举行了城市综合服务的签约仪式，借助先进的数字化运营工具及全产业链综合服务的专业能力，双方将携手共同搭建城市服务一体化的运维模式，发挥GBC三端的整合、协同作用，推动城市综合治理、城市资产增效运营，助力打造美好宜居的城市名片。
（3）4月23日，世茂服务转让茂飞至城建50%股权予飞至碳中和服务
4月23日，世茂服务转让了 上海茂飞至城市建设发展有限公司 50%的股权 予 海南飞至碳中和服务有限公司。
在股权转让前，飞至碳中和服务、世茂服务分别持有茂飞至城建的50%股权；股权转让后，飞至碳中和服务的股权达到了100％。
#04
YIHAN
康养版块
（1）2023年北岳恒山文旅康养推介会在京举行
4月23日，2023年北岳恒山文旅康养推介会 在 北京奥林匹克公园 国家会议中心举行。
此次的推介会由浑源县委、县政府主办，旨在加大“恒久北岳 厚道浑源”的旅游品牌宣传力度，进一步擦亮“全境恒山、全景浑源”的金字招牌，努力打造国际一流旅游目的地。同时，助力恒山景区与北京市文旅企业在互联互通、共谋发展方面达成共识，推动文旅康养产业联动合作，为恒山创建国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区奠定基础。
点评
亿励盛康养产业研究院认为，举办文旅康养推介会 是 树立地方文旅康养品牌形象、宣传文旅康养资源、推动地方文旅康养产业发展的重要举措。通过推介会让更多人了解到当地的文旅康养项目，同时也能够起到招商引资的作用，为地方文旅康养产业的发展带来更多的思路。近期，包括安康市、遵义市、黔西南州、晋城市、巴中市在内的全国多地纷纷举办了文旅康养推介会，多地动作频频也反映了文旅康养产业蓬勃发展的势头。
（2）通用环球中铁唐山医院与幸福家园养老服务中心签约合作医养结合项目！
近日，通用环球中铁唐山医院 与 幸福家园养老服务中心 举办了合作签约仪式，双方将发挥各自的专长，促进居家医养结合发展，构建医养结合新模式。通用环球中铁唐山医院 将选派专业医疗护理团队定期进行坐诊、讲座及健康咨询，建立健康档案，提供巡诊服务，为急危重症的老年人开通绿色通道，提供医疗保障。幸福家园养老服务中心将利用互联网技术，融医疗服务、健康管理、居家养老服务于一体，构建“互联网＋医养结合”模式，开展智慧化医养结合服务。
（3）安徽·铜陵蓝城“乡村振兴·农旅康养”项目：签约仪式顺利举办！
4月23日铜陵政务消息，铜陵蓝城“乡村振兴·农旅康养”项目签约仪式举行。会上铜官区政府、郊区政府 与 蓝城控股集团有限公司执行总经理傅丽 共同签订了《项目投资合同》，
据了解，铜陵蓝城“乡村振兴·农旅康养”项目将规划建设一系列的功能区域，包括乡村振兴板块和健康颐养板块。
蓝城控股集团有限公司董事长徐雄翔 在致辞中表示，将充分发挥铜陵市的资源优势，打造一个集生产、生活、生态、文化于一体的农旅社区，打造出更具有特色和竞争力的农业产业链，有力推动铜陵市的乡村振兴发展。
（4）青海省：“十三五”以来累计投资22.7亿元在养老设施中
近日，青海省民政厅表示，“十三五”以来，青海省累计投资22.7亿元，组织实施了933个养老基础设施新建、改扩建项目，增加了各类养老服务机构和设施1850个、养老床位数23470张，县级特困人员供养服务设施实现全覆盖，让老年人享受更专业更优质的服务。
一个同时具有青海特色的居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系正在形成，目前已筹资了9.3亿元为60岁以上经济困难老年人和80岁以上高龄老年人提供政府购买养老服务补贴，实现县级居家养老服务的全覆盖。
#05
YIHAN
住房租凭版块
（1）上海：奉贤区首批“保租房”即将投入使用
奉贤区首批保障性租赁住房即将在5月投入使用。届时，将有1944套房源向社会开放申请。
其中，“未来公寓”项目位于奉贤区四团镇海港开发区，由12幢高层租赁住房和8幢沿街商铺组成。目前社区的建设基本已经完成，正在进行最后的收尾工作。从外观来看，该社区的风格也明显偏向于年轻化，而房型涵盖了从36㎡至97㎡的8种类型。
点评
产城观察网认为， 随着未来公寓项目1944套房源的启用，奉贤区其他的保租房项也将逐步推出，这将对帮助企业吸引人才、缓解新市民住房困难，以及优化区域营商环境带来莫大的益处。
（2）北京通州1893套公租房即将配租
从北京保障房中心有限公司获悉，燕保·台湖家园等19个项目1893套公租房房源即将面向 通州区 保障性住房 轮候家庭，开启快速配租模式，申请登记的时间为4月23日10点至4月27日的下午5点。
此次参与配租的19个公租房项目包括了通州光机电、璟秀欣苑、盛达嘉园等，可配租的房源套数共计1893套。
从租金水平看，19个公租房项目的月租金范围从16元/平方米到39元/平方米不等。其中，月租金最低的是运潮馨苑公租房项目和首开缇tí香郡公租房项目，均为16元/平方米；月租金最高的是燕保·台湖家园公租房项目，为39元/平方米。
（3）雅诗阁一季度新签逾4000套单元 提前实现全球16万套管理目标
4月23日，据凯德集团官微消息，凯德投资旗下全资子公司、全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司在2023年的第一季度中新签逾4000套单元，提前实现了2023年底全球管理16万套服务公寓及酒店单元的阶段性战略目标。
2023年第一季度，雅诗阁全球范围内新签约20个项目，6家服务公寓投入运营。为了应对当今国际旅游新格局，满足不断变化的旅行者需求和人们对新鲜事物的渴望，雅诗阁计划于今年在亚太地区及欧洲快速增长的主要旅游目的地，新开70家物业。
据了解，2022年，雅诗阁在全球范围内新签79个项目，逾18200套单元，45家物业盛大开业，超过9300个单位投入运营，全球管理费收入再攀高峰，同比增长36%，达2.58亿新币，成为凯德投资整体业务年度收入的主要贡献者。
#06
YIHAN
乡村振兴版块
（1）科技＋阅读助力乡村振兴 中国移动打造数字经济全民阅读新体验
4月23日，由中宣部、中央文明办、农业农村部、国家乡村振兴局共同指导的第二届全民阅读大会・阅读与乡村振兴论坛暨2023“新时代乡村阅读季”启动仪式在杭州举办。中国移动将持续履行央企责任，联合各方扎实推进元宇宙乡村振兴实践。一是积极落实中国移动“数智乡村振兴计划”，开展乡村文化数智化工程，实施“同悦乡村行”乡村文化振兴品牌计划，多措并举助力数字文化进乡村；二是开展“元宇宙赋能乡村振兴行动”，从产品赋能、传播赋能、销售赋能三方面，为乡村振兴插上能量信息深度融合的翅膀；三是联合产业生态，通过“科技+内容+融合创新”，催生乡村数字文化发展内生动力，促进优质乡村数字内容的生产、聚合与传播。
（2） 多地出台政策加快农村公路建设
4月24日，交通运输部、国家铁路局、中国民用航空局、国家邮政局、中国国家铁路集团有限公司联合印发《加快建设交通强国五年行动计划（2023—2027年）》，明确了未来五年加快建设交通强国的思路目标和行动任务。交通运输部相关负责人表示，《五年行动计划》在十大行动之三“交通运输服务乡村振兴和区域协调发展行动”中提出，要巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，优化乡村交通基础设施和运输服务布局，推进区域交通运输协调发展。
农村公路是实施乡村振兴战略的重要抓手。近年来，我国“四好农村路”建设取得了显著成效，为农村特别是贫困地区带去了人气、财气，也为党在基层凝聚了民心。近日，我国多地出台政策加快农村公路建设，进一步推动“四好农村路”高质量发展，助力乡村振兴。
（3）绵阳市启动2023年度乡村振兴八大专项行动
4月24日，绵阳市2023年度乡村振兴八大专项行动启动。行动预计投入超20亿元、持续到年底，将重点聚焦解决农民群众急难愁盼的“关键小事”，对准“农村人居环境整治提升、农村电网变配电设施改造升级、农村公路畅通和隐患整治、农村健康饮水、农村特殊儿童教育关爱、农村义诊、传统村落民族村寨特色民居保护利用、乡村产业人才引领”八大方面持续发力，有效推动绵阳农业农村现代化发展。
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